وام خرید مغازه: املاک تجاری

وام خرید مغازه: املاک تجاری

اين نوع تسهيلات جهت خريد مغازه در قالب عقد مشاركت مدنی و مبلغ آن براساس اعتبارسنجی لازم، تأييد توان مالی مشتری و حداكثر تا سقف 75 درصد ارزش ارزيابی ملک (بدون احتساب سرقفلی) تا سقف ضوابط جاری بانک یا مؤسسه مالی وام دهنده پرداخت می گردد. در این نوع تسهیلات متقاضی می بایست دارای پروانه کسب برای خرید واحد تجاری فوق باشد.
در این نوع کاربری، انواع مغازه ها، رستوران ها، عمده فروشی ها و دفاتر خدماتی (مثلاً آژانس های مسافرتی و شبیه آنها) مدنظر می باشند. البته مسئله مهم، دارا بودن مجوز تجاری برای یک ملک است وگرنه صرف وجود یک دفتر خدماتی در جایی را نمی توان دارا بودن کاربری تجاری برای آن ملک به حساب آورد. لذا در هنگام خرید املاک تجاری، حتماً با دقت موضوع گفته شده را در نظر داشته باشید.
به ملکی که در یک محل مشرف به خیابان است و در آن اقدام به کارهای تجاری می کنند و دارای مجوز تجاری از شهرداری مربوطه می باشند را ملک سند تجاری می گویند. مغازه ها عمدتاً دارای سند تجاری می باشند اما ملک هایی نیز وجود دارد که رفت و آمد آنها از داخل ملک است و دارای سند تجاری هستند. ملک های تجاری نیز مجوز نصب تابلو در محل ملک خود را دارند و فرق بین ملک های اداری و تجاری نوع فعالیت آنهاست. مثلاً در ملک اداری امکان فروش جنس وجود ندارد ولی ملک ها ی دارای سند تجاری می توانند اقدام به فروش اجناس کنند. اخذ مجوز تجاری از شهرداری دارای شرایط خاصی است.

برای دسترسی به فایل اطلاعات تخصصی و مهم این بخش بر روی دکمه دانلود فایل کلیک نموده تا به درگاه اینترنتی بانک متصل و با پرداخت مبلغ 10 هزار تومان یک نسخه از فایل به آدرس ایمیل شما ارسال و همزمان لینک دانلود نیز دراختیار شما قرار گیرد، سپس بعد از مطالعه فایل و اطلاع از نحوه اخذ تسهیلات فوق، در کوتاهترین زمان از فرم صفحه نخست درخواست خود را برای ما ارسال نمایید.

نظر شمانظرات شما

پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

یک × چهار =